BEAU CACHET POUR CE TYPE 3 RENOVE DE 86.58m² AVEC BALCONS - AIX HYPER CENTRE
AIX HYPER CENTRE - Dans belle copropriété reconnaissable à ses jolis balcons ouvragés, calme, appartement de type 3 aux beaux volumes situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une situation géographique idéale (zone piétonne) à proximité des commerces et du Casino. Ce bien, au joli parquet massif, est constitué d'un salon/séjour de plus de 35m² avec 2 balcons exposé EST et SUD, 2 grandes chambres de 16.85m² et 17.50m², une cuisine indépendante de 7.24m² aménagée et équipée, WC indépendant, une salle de bains de 7.63m². Un réduit au sous-sol de 2.24m² à usage de cave complète le bien.
Extrêmement lumineux, cet appartement vous amène confort moderne (grandes fenêtres et porte-fenêtres double-vitrage de 2016) et le charme de l'ancien (parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond ...).
Ce bien a entiérement été rénové avec soin en 2016. Classement D (229kHw/m²/an) et D (49kg/CO/m²/an). Chauffage individuel gaz (diag : aucune anomalie) - Installation électrique (diag : aucune anomalie).
C'est l'appartement idéal, balcons, luminosité, rue piétonne avec accès véhicule pour chargement/déchargement, il n'y a plus qu'à emménager. A découvrir sans tarder.
Contact : Lionel Parisot 06 20 60 05 07 - Agence : 04 79 35 09 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.